Capitanis Mietmanagement

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Akte

Gewerbe

Vermietungsart Interner Aktenname Status

Vermieter / Firma

Stammdaten

Firma / Vermieter Adresse Vermieter Vertreten durch Telefon / Fax / E-Mail

Kontoinhaber Bank IBAN BIC

Vermietungsobjekte

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Gespeichertes Objekt

Objektname Adresse

Einheit / Lage Groesse m2

Zulaessige Nutzung Raeume / Ausstattung Stellplaetze / Nebenflaechen Schluessel / Uebergabehinweise

Uploads

lokal

Ausweis, Gewerbeauszug, Selbstauskunft oder Anlagen hochladen

Mieter und Parteien

Alle Daten, die spaeter in Vertrag, Bescheinigungen und Protokolle laufen.

Mieter / Firma Vertretungsberechtigte Person Adresse Mieter E-Mail Telefon Ausweis / Register Nr.

Mietobjekt

Adresse, Flaechen, Nutzung und Uebergabetermin.

Objektadresse Einheit / Lage Groesse in m2 Nutzung Raeume / Ausstattung Stellplaetze / Nebenflaechen Schluessel / Uebergabe Mietbeginn Uebergabe geplant

Miete und Zahlungen

Kaltmiete, Umsatzsteuer, Nebenkosten, Kaution und Zahlungsdaten.

Kaltmiete EUR Nebenkosten EUR Umsatzsteuer USt.-Satz individuell Kaution EUR Zahlungsfaelligkeit Kautionskonto / Sicherheitsleistung Versicherungsnachweise

Index, Staffel und Anlagen

Regelungen auswaehlen und die passenden Folgeunterlagen aktivieren.

Mietanpassung Laufzeit / Befristung Festlaufzeit bis Verlaengerungsoption Kuendigungsfrist Konkurrenzschutz Anlagen / Genehmigungen Besondere Vereinbarungen

Formularzentrale

Einmalige Zusatzdaten fuer alle vorhandenen Musterformulare.

Indexmiete

Alter Indexstand Neuer Indexstand Indexveraenderung % Neue Miete ab

Nebenkosten / Betriebskosten

Abrechnung vom Abrechnungsjahr Nachzahlung EUR Tatsaechliche Kosten EUR Geleistete Vorauszahlungen EUR Neue Vorauszahlung EUR

Staffelmiete / Mieterhoehung

Erhoehung ab Erhoehung um EUR Neue Kaltmiete EUR

Kuendigung / Rueckgabe

Kuendigung erhalten am Mietende Rueckgabe / Auszug Neue Anschrift Mieter Erstattungskonto / IBAN

Uebergabe / Zaehler

Strom Wasser Heizung Zustand / Maengel Zeugen / weitere Parteien

Selbstauskunft / Bonitaet / SEPA

Arbeitgeber / Taetigkeit Einkommen EUR Derzeitiger Vermieter Weitere Personen SEPA Mandatsreferenz Glaeubiger-ID

Auswertung

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Gesamtmiete brutto: 0,00 EUR
Monatlich netto: 0,00 EUR
Umsatzsteuer: 0,00 EUR

Platzhalter

Mustervertrag

Naechste Schritte

Formular-Check

ausgewaehlt

Aus Vorlage erkannt

Gewerbe

Parteien: Vermieter, Mieter, Vertretung, Kontakt, Ausweis/Register
Mietraeume: Adresse, Lage, Raeume, Nutzung, Stellplaetze, Schluessel
Mietzeit: Beginn, feste Laufzeit, Verlaengerung und Kuendigung
Zahlungen: Netto-Miete, Nebenkosten, USt., Bank, Faelligkeit
Klauseln: Index/Wertsicherung, Betriebskosten, Kaution, Versicherungen
Anlagen: Nutzungsgenehmigung, Stellplatzablaese, Uebergabeprotokoll